Coudekerque-Branche · Dunkerque

Votre entreprise
trouve sa place
chez CREANOR.

Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux et salles de réunion, du simple bureau de 10 m² à plus de 100 m². Tout est modulable selon votre besoin, à des tarifs attractifs, à trois minutes de l’A16.

Rejoignez plus de 90 entreprises et 800 salariés déjà sur le site

Réserver une salle Appelez-nous

Disponibilités Coudekerque-Branche

Disponibilité des espaces à CREANOR
Espace	Détail	État
Bureau 10 m²	1 à 2 postes · bail flexible	Disponible
Plateau 100 m²+	Modulable · cloisonnement à la demande	Disponible
Salle de réunion	À l’heure, ½ journée ou journée	À réserver
Local commercial	Rez-de-chaussée · vitrine	Sur demande

Surfaces modulables · bail longue ou courte durée Réserver

12 500m²: de bâtiments
8 500m²: de bureaux
4 000m²: activités et stockage
380: places de parking

Disponibilités indicatives — confirmées sous 24 h ouvrées.

3 min Autoroute A16
5 min Gare de Dunkerque
4 km Centre de Dunkerque
8 km Port de Dunkerque
1h10 Lille
2h Bruxelles

Découvrir

Espaces

Du bureau de 10 m² au local de plus de 100 m²

Bureaux

Du simple bureau de 10 m² au plateau de plus de 100 m², meublé et prêt à occuper ou nu, à aménager à votre main. Raccordés à l’internet mutualisé du site, en courte comme en longue durée.

Dès 10 m²
Meublé ou nu
Courte ou longue durée

Entrepôts & stockage

Surfaces de stockage pour les activités logistiques, industrielles et de transport, avec accès véhicules.

Accès véhicules
Modulable

Locaux commerciaux

Cellules commerciales en rez-de-chaussée, visibles depuis la route de Bergues, à l’entrée de Coudekerque-Branche.

Vitrine
Parkings

Salles de réunion

Salles équipées à réserver à l’heure, à la demi-journée ou à la journée, pour vos réunions, formations et entretiens professionnels.

À l’heure
½ ou 1 journée

Services inclus

Un site équipé, prêt à travailler

Internet très haut débit mutualisé, domiciliation d’entreprise, accueil et réception du courrier : selon votre besoin, ces services sont inclus dans le loyer ou souscrits en abonnement complémentaire.

Connectivité

Internet mutualisé

Très haut débit partagé entre les occupants : inclus dans le loyer ou en abonnement, selon votre besoin.

Adresse

Domiciliation d’entreprise

Établissez le siège social de votre société à l’adresse du centre, avec réception du courrier. CREANOR est agréé domiciliataire par la préfecture du Nord, sous le n° 59-2026-01.

Sur place

Accueil

Du lundi au vendredi, 8h – 12h et 14h – 18h : accueil et orientation de vos visiteurs.

Sur place

Réception colis & courrier

Vos colis et votre courrier sont réceptionnés directement à l’accueil du centre pendant les heures d’ouverture.

Sécurité

Vidéosurveillance

Site placé sous caméras de surveillance, accès par badge 24h/24 et 7j/7.

Sur place

Salle de pause

Espace commun de restauration et de détente, avec distributeur de café, de boissons et de snacks, et fontaine à eau.

Accessibilité

Site accessible PMR

Accès et circulations adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Stationnement

Parking souterrain & extérieur

Stationnement privatif à l’abri et places visiteurs en surface.

Quartier

Commerces à proximité

Plusieurs commerces et services à quelques pas du centre.

Domiciliation

Domicilier son entreprise à Dunkerque, à une adresse agréée

Agrément préfectoral

n^o 59-2026-01

Délivré par la préfecture du Nord le 17 mars 2026 et détenu par CREANOR, inscrit sur la liste officielle des domiciliataires agréés.

L'agrément est ce qui sépare une adresse commerciale légale d'une boîte aux lettres : il est vérifié au moment de l'immatriculation.

Un siège social qui tient

Établissez le siège de votre société au 2 route de Bergues, à Coudekerque-Branche. L'adresse figure sur vos statuts, votre extrait K-bis et vos factures.
Votre courrier reçu sur place

L'accueil réceptionne courrier et colis du lundi au vendredi, 8h – 12h et 14h – 18h. Personne ne signe à votre place devant une boîte aux lettres.
Une salle de réunion au besoin

À réserver à l'heure, à la demi-journée ou à la journée, sur le même site — pour un client, un contrôle ou une assemblée.
Un bureau plus tard, si vous grandissez

De 10 m² à plus de 100 m², à la même adresse : grandir n'oblige pas à changer de siège social.

Demander une domiciliation ou par téléphone au 03 28 26 76 00

Tarifs

Des prix attractifs, sans engagement inutile

L’internet mutualisé est inclus dans le loyer ou souscrit en abonnement complémentaire, selon votre besoin. Les salles de réunion se louent à l’heure, à la demi-journée ou à la journée. Le reste s’adapte : la surface, la durée — courte ou longue — et, pour les bureaux, le choix entre un espace meublé et un espace nu.

Demander une grille tarifaire

Bureau

À partir de 10 m², meublé ou nu, charges et internet inclus

Sur demande

Salle de réunion

Heure, demi-journée ou journée

Tarif horaire

Entrepôt ou local commercial

Surface et durée sur mesure, courte ou longue durée

Sur demande

Depuis 1920

Une friche devenue une adresse d'entreprises

1920 Les Coopérateurs de Flandres et d’Artois Un leader régional de la distribution s'implante ici. La COOP exploitera le site 65 ans et emploiera jusqu'à 350 personnes.
1985 Le site ferme ses portes La COOP cesse son activité et laisse une friche urbaine en plein cœur de ville.
1986 Le GROUPE BECI le reprend Le groupe en fait l'acquisition pour réhabiliter l'ensemble en pépinière d'entreprises plutôt que de le raser.
Aujourd'hui 12 500 m² en activité Un ensemble réhabilité qui accueille commerces, bureaux, activités et stockage — et 90 entreprises.

Vue aérienne du site CREANOR à Coudekerque-Branche : les halls, la barre commerciale, le parking central, l'immeuble de bureaux et le rond-point de la route de Bergues — Le site CREANOR vu du ciel — GROUPE BECI

Réhabilitation — phase 1

Un nouveau visage pour le centre d’affaires CREANOR

Lire l’actualité

Perspective du futur bâtiment du centre d’affaires CREANOR à Coudekerque-Branche, conçu par D’houndt + Bajart Architectes

À l’entrée de Coudekerque-Branche, difficile de manquer le centre d’affaires CREANOR, figure familière du paysage dunkerquois. Symbole du dynamisme entrepreneurial, il amorce aujourd’hui une profonde transformation.

Le GROUPE BECI lance la première phase d’une vaste opération de réhabilitation, avec l’ambition de moderniser et d’agrandir ce lieu emblématique. Situé au 2 route de Bergues, le futur bâtiment de 3 031 m² accueillera deux cellules commerciales en rez-de-chaussée et huit plateaux de bureaux, imaginés par D’houndt + Bajart Architectes, connus pour la B!B de Dunkerque.

Balcons sur chaque plateau
Espaces lumineux
Stationnements privatifs
Accès gare et autoroute

Cette première phase, pilotée par Becity Côte d’Opale, débutera à l’automne pour une durée de 18 mois. Elle s’inscrit dans une démarche plus large de réhabilitation d’ensemble, destinée à redonner tout son souffle à CREANOR.